House for sale
€
4 bedrooms 151 square meters
Overview
Description
Te koop, karaktervolle woning met prachtige tuin te Kruisem
KARAKTERVOLLE, RUIME HOB met PRACHTIGE TUIN in het GROENE en AANGENAME Ouwegem, een deelgemeente van Kruisem. De woning ligt op een STEENWORP van WINKELS EN SCHOLEN, en biedt een VLOTTE VERBINDING met de N60 en E17. Deze GERENOVEERDE EIGENDOM STRAALT ABSOLUTE GEZELLIGHEID uit en vormt dan ook de IDEALE WOONST voor een GEZIN! Deze AANTREKKELIJKE WONING beschikt over een inkom, GEZELLIGE WOONKAMER/ZITHOEK vooraan, GROTE LEEFKEUKEN MET KOOKEILAND, berging, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en een VASTE TRAP naar de TWEEDE VERDIEPING waar zich een heel LEUKE 4DE SLAAPKAMER BEVINDT. (KAN OOK DIENEN HOBBYKAMER). Verder is er ook nog een KELDER. Buitenshuis kan men ZALIG GENIETEN van het INGESLOTEN TERRAS met UITZICHT OP DE CHARMANTE TUIN die VOORZIEN IS VAN EEN SAUNA en KNUSSE LOUNGEHOEK. Ook VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID dankzij de OPRIT en de APARTE GARAGE.
Beschikbaar bij akte.
Adres: Ouwegemsesteenweg 54 te Kruisem
Renovation obligation: no
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 592 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240619-0003287514-RES-1 |
| CO₂ emission | 8112 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 599 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3756898 |