House for sale
249000€
4 bedrooms 179 square meters
Overview
Description
Te koop, vlot bereikbare halfopen bebouwing te Zingem
Gelegen in de gezellige dorpskern van Zingem, nabij het Kerkplein, bevindt zich deze te renoveren HOB op 451m². Pefect geschikt voor jong gezin door de uiterst centrale ligging (aan lagere school en lokale supermarkt ) ! Geniet van 2 volwaardige bouwlagen, waardoor er op de dakverdieping nog een extra slaapkamer kon worden ingericht!
De indeling gaat als volgt: we komen binnen in de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer die uitmondt in de keuken en vervolgens de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (2 volwaardige en 1 kinderkamer). Op de dakverdieping is er dus de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer + ook nog bergruimte. De afzonderlijke garage (die ook als praktrijkruimte kan aangewend worden ) en bevat nog een zolder met achteraan nog extra stalling. De tuin is volledig omheind en is eenvoudig te onderhouden!
Heel gunstige ligging dus op slechts 5min van de N60 en station Zingem!
Voorzien van zonnepanelen en conforme elektriciteit !
Adres: Kruiskensstraat 1 te Zingem
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 451 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 780 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20180731-0002079313-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3751568 |