Overview
Description
Uiterst charmante woning in centrum van Kruibeke
Sorry, there is no English translation. KRUIBEKE - Op zoek naar een uiterst charmante woning te koop te Kruibeke? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Top ligging - Onze-Lieve-Vrouwplein Kruibeke
·Uiterst charmant
·Vernieuwde ramen
·Vernieuwde verwarmingsketel
·Ruime stadstuin
·De Waterbus op minder dan 1km! (goede verbinding met Antwerpen centrum/haven)
De indeling gaat alsvolgt:
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal, verder bereikt u de leefruimte met eetplaats, keuken en halletje met gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en de riante badkamer, met ligbad, douche, toilet, en lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Verder is het buiten zalig vertoeven in de zonovergoten tuin.
De woning werd steeds met veel zorg onderhouden en doorheen de jaren werden de ramen en verwarmingsketel vernieuwd.
Kortom, de woning kent enorm veel karakter en is dankzij zijn centrale ligging aan het Onze-Lieve-Vrouwplein een super mooie opportuniteit!
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse! VP € 250.000.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 70 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240627-0003296002-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
---|---|
Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24747 - 9374 |