House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située dans un quartier résidentiel verdoyant de Kraainem, à proximité d’une place commerçante, cette villa offre un accès facile au Ring, à l’UCL, au centre-ville de Bruxelles, aux institutions européennes, à l’OTAN, aux écoles, aux transports en commun et à l’aéroport.

Construite en 1956 sur un terrain plat de 8 ares 92 ca, elle dispose d’une surface totale de 200 m², dont 180 m² habitables, 50 m² de caves et un garage de 47 m². Des extensions sont possibles : 20 m² à l’arrière et 24 m² sur le côté.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, un bureau de 8,25 m², une salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse de 60 m², et une cuisine équipée (13 m²).

À l’étage : 5 chambres (7,7 m², 18 m², 10,5 m², 12,42 m² et 12 m²), une salle de bain (3,5 m²) avec baignoire, lavabo et WC. Un grenier aménageable de 45 m² (22 m² habitables) complète l’espace.

Au sous-sol : 50 m² de caves (technique, buanderie, cave à vin), avec chaudière gaz "Weishaupt", boiler 140L, adoucisseur et pompe pour citerne. Garage de 47 m² au niveau des caves.

À l’extérieur : jardin avec abri en briques, 1 garage et 2 parkings. Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière "Viessmann") et système d'alarme.

Prix : 635.000 €
Pour plus de photos, rendez-vous sur : www.firstimmo.net

Nl :
Gelegen in een groene woonwijk in Kraainem, dichtbij een winkelplein, biedt deze villa een vlotte verbinding naar de Ring, de UCL, het stadscentrum van Brussel, de Europese instellingen, de NAVO, scholen, openbaar vervoer en de luchthaven.

Gebouwd in 1956 op een vlak perceel van 8 are 92 ca, beschikt de woning over een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 180 m² bewoonbaar, 50 m² kelderruimte en een garage van 47 m². Uitbreidingen zijn mogelijk: 20 m² aan de achterzijde en 24 m² aan de zijkant.

Gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer van 27 m² met houtkachel, een bureau van 8,25 m², een eetkamer van 26 m² met toegang tot een terras van 60 m², en een volledig uitgeruste keuken (13 m²).

Verdieping: 5 slaapkamers (7,7 m², 18 m², 10,5 m², 12,42 m² en 12 m²), een badkamer (3,5 m²) met ligbad, wastafel en WC. Een inrichtbare zolder van 45 m² (22 m² bewoonbaar) biedt extra ruimte.

Kelder: 50 m² kelderruimte (technische ruimte, wasruimte, wijnkelder) met een "Weishaupt"-gasketel, een boiler van 140L, een waterverzachter en een pomp voor de regenwaterput. Garage van 47 m² op kelderniveau.

Buitenkant: tuin met een bakstenen tuinhuis, 1 garage en 2 parkeerplaatsen. Dubbel glas, centrale verwarming op gas ("Viessmann"-ketel) en alarmsysteem.

Prijs: 635.000 €
Voor meer foto’s, bezoek: www.firstimmo.net