House for sale
299000€
4 bedrooms 215 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime & moderne woning met 4 slaapkamers & garage in Heule!
Welkom in de Mellestraat te Heule!
Deze ruime woning, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, werd in 2021 grondig gerenoveerd. Verwarming, elektriciteit en alle ramen werden volledig vernieuwd.
Bij het binnenkomen betreedt u een hal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in twee gezellige delen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aangename veranda met toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische keuken en een heel propere, droge kelder. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen, én een inpandige garage.
De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Op dit verdiep bevindt zich bovendien een tweede, moderne badkamer.
Op de tweede verdieping treft u een derde slaapkamer en een zolderruimte die nog kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbykamer.
PLUSPUNTEN:
+ Vernieuwde ramen, verwarming en elektriciteit (2021)
+ Ruime slaapkamers
+ Inpandige garage
General
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 76 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 15 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231127-0003050954-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoed Norman (508292)
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoednorman.be |
| External reference | TK/2299 |