House for sale
499000€
4 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa werd volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met tijdloze elegantie. Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, biedt de woning een ideale woonomgeving dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van privacy en rust.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke en ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en sluit naadloos aan op de eetkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de zonnige tuin.
Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, volledig uitgerust voor optimaal comfort.
Extra troeven:
- Garage met vlotte parkeermogelijkheid
- Regenwaterput voor duurzaam watergebruik
- Instapklaar en volledig gerenoveerd
- Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Deze villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en zorgeloze woonst. Plan vandaag nog uw bezoek!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 499.000 EUR
General
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 414 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240809-0003333582-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1276 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Bricx (504642)
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.bricx.be |
| External reference | BK/LVH/TK/0268 |