Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Goedendaglaan 168 te Kortrijk, gelegen aan het einde van een recent vernieuwde, doodlopende straat. Ook alle rioleringsaansluitingen zijn hierbij vernieuwd.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, het gastentoilet, de kelder en de verdiepingen. De lichtrijke leefruimte loopt over in de keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot een prachtige buitenruimte. Deze bestaat uit een terras met automatische luifel, een extra bergruimte (geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), een mooie zuidgerichte tuin en een garage met lange oprit. Een uitbouw is mogelijk tot aan het bijgebouw.
De woning grenst aan de serene natuurtuin Gilbert Desloovere, ideaal voor rustige wandelingen.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de stevige zolder, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer.
De meeste ramen zijn tussen 2009 en 2012 vernieuwd met hoogrendementsglas (HR).
TROEVEN:
+ Laatste woning in een volledig vernieuwde doodlopende straat
+ Ruime en zonnige buitenruimte
+ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
+ Veel parkeerruimte voor meerdere wagens
+ Volledig vernieuwde ramen
+ Gelegen naast een rustig natuurdomein
+ 100 meter van het kanaal
+ Een woning met veel potentieel in een rustige, groene omgeving.
Deze woning komt voor op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed en is dus vrijgesteld van renovatieverplichting:
http
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 17 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 656 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20241008-0003405307-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
---|---|
Cadastral income | 498 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2096 |