House for sale
165000€
4 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
Te koop, totaal te renoveren gezinswoning met mogelijkhed...
Volledig te renoveren STADSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN aan de STADSRAND VAN KORTRIJK. U heeft een MOOI VOLUME om deze eigendom af te werken naar EIGEN WENSEN. Reeds gestript, wat heel wat AFBRAAKKOSTEN en TIJD zijn bespaard. Zo heeft u de ruimte om een lichtrijke woonkamer, keuken, berging, apart bureel, badkamer en 3 TOT 4 SLAAPKAMERS te creëren. Daarnaast kan u werken met een UITBOUW om de leefruimtes naar achteren in te richten en dit MET ZICHT OP DE TUIN. Buitenshuis heeft u een mooie TUINOPPERVLAKTE met POTENTIEEL. Momenteel heeft u achteraan ook nog een BIJGEBOUW, die kan in richten als LOUNGE, WERKATELIER, ONTSPANNINGSRUIMTE (JACUZZI,...),... Bovendien uitstekend gelegen NABIJ HET CENTRUM VAN KORTRIJK en direct verbonden met VERBINDINGSWEGEN EN DE E17. Kan ook dienen als RENOVATIEPROJECT voor HERVERKOOP.
Adres: Oudenaardsesteenweg 313 te Kortrijk
Renovation obligation: yes
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 890 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20220829-0002664228-RES-1 |
| CO₂ emission | 12351 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3898323 |