Overview
Description
Uiterst ruime burgerwoning met mooie tuin op topligging
Uiterst ruime burgerwoning op absolute topligging vlakbij de Leie en met Buda Beach, Skatebowl, Jachthaven, open zwembad, scholen, Broeltorens… en het stadscentrum zelf vlakbij. De locatie in combinatie met een perfect zuidwest-gerichte tuin zorgt voor een constant vakantiegevoel in eigen stad. Mooie ruime oprit en grote inpandige garage. Deze interbellum-woning werd gebouw naar een ontwerp van Architect Richard Acke (architect van De Gouden Lanteern/Limelight en het Vlaams Huis), volgens de stijl van ‘de nieuwe zakelijkheid’. De woning geniet een tijdloze, authentieke uitstraling gecombineerd met enorm veel ruimte. Het woongedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer , ruime berging en een aangenaam lichtrijke keuken/eetkamer die uitgeven op de tuin. Beide bovenverdiepingen beschikken telkens over een ruime en lichtrijke hal. Op de eerste bovenverdieping is er een zalige Master bed room (40 vierkante meter) , ruime badkamer, een berging en bureauruimte (momenteel beiden dienstig als dressing). Op de 2de verdieping zijn nog er eens 4 volwaardige (slaap)kamers. De benedenverdieping omvat naast een ruime, dieplopende garage (die doorgeeft naar de tuin) nog een ruime wasplaats, 2 handige bergruimtes, een sublieme wijnkelder en een verborgen ‘man cave’. EPC-label C (overal dubbel glas), hoofddak volledig vernieuwd en geïsoleerd (16 cm) in 2023, CV aardgas met recente ketel. Elektriciteit volledig conform! De perfect (zuidwestelij...
Renovation obligation: no
Construction year | 1928 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 343 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 340 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240224-0003154098-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1152 € |
Tenement building | No |
|
Fundament (IPI 504098)
Address |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 202457 |