Overview
Description
CHARMING AND CENTRAL
Welkom in de Hendrik Beyaertstraat 14 te Kortrijk waar we dit charmevol pand terugvinden. Het pand, die uitkijkt op het gerechtsgebouw bevindt zich op wandelafstand van het centrum en de Leie. Op vandaag is het voormalig advocatenkantoor ingericht als bureauruimte op het gelijkvloers en woongedeelte op de verdiepen.
De huidige invulling als bureau en woonst behouden is een eerste mogelijkheid. Echter heeft het pand ook een ideale basis om er een renovatie-/nieuwbouwproject van te maken. De bewoonbare oppervlakte van 494 m2 kan verdeeld worden in 4 appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de wachtruimte met aansluitend bureauruimte. Achteraan situeert zich de wasruimte en garage. Een eerste troef is dat het pand volledig onderkelder is.
Het eerste verdiep is ingericht als leef- en zitruimte die geniet van voldoende lichtinval. vervolgens de keuken en een zongericht terras. Het tweede en derde verdiep beschikken over 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder.
Wenst u meer informatie of plannen hoe het pand er na renovatie kan uitzien?
Contact Yorben 0468 188 061 – [email protected] .
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 494 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 135 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 645 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221023-0002705556-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1700 € |
Tenement building | No |
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | KOR-HENDRIK BEYAERTSTRAAT-14C |