Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie aan de stadsrand van Kortrijk vinden we deze charmante rijwoning, ideaal voor wie belang hecht aan een vlotte verbinding. De woning ligt op amper één minuut wandelen van een aantal scholen (Vives, Katho, ...) en een bushalte.
Eveneens slechts 500 meter van de oprit van de E17. Hierdoor ben je altijd snel op je bestemming.
Indeling als volgt:
Een gezellige inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met een knusse ontbijthoek. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een terras en een Oost-gerichte stadstuin, perfect om te genieten van het ochtendzonnetje.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, en heeft een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Extra opbergruimte is voorzien in de kelder, wat de woning erg praktisch maakt.
Openbare parkeerplaatsen vlak voor de woning.
Kortom, deze woning is de perfecte keuze voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.Een topper voor jonge gezinnen, starters of als investering!
(mogelijkheid tot huren van een garagebox op wandelafstand)
EXTRA TROEVEN: aardgas aanwezig, dubbele beglazing, ...
Onze ref. DEV4256
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 73 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 7 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 96 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 602 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240522-0003250012-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 158000 € |
---|---|
Cadastral income | 369 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4256 |