Overview
Description
TE MODERNISEREN WONING
DEGELIJKE GEZINSWONING OP 14 aren 17 centiaren Grenzend aan natuurgebied
TROEVEN:
Ruim perceel van 14a 17ca
Centrale ligging nabij Hasselt, Genk, Tongeren en het op- en afrittencomplex van de E313 in Diepenbeek
Ideale uitvalsbasis voor wie houdt van de natuur
Ruime indeling
Fantastische vergezichten
Deze degelijke gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 14a17ca net buiten het centrum van het landelijke Kortessem. Deze toffe gemeente, die vanaf 2025 deel zal uitmaken van de Limburgse hoofdstad, is centraal gelegen tussen de grote broers uit Diepenbeek, Genk, Tongeren, Borgloon en Hasselt en heeft een vlotte verbinding naar de op- en afrit van de E313 autosnelweg.
Met een groot aanbod aan winkels, ontspanning en een uitgestrekte natuur heeft deze gemeente meer dan genoeg te bieden en heeft het zijn naam als “Poort van Haspengouw” zeker niet gestolen.
De woning heeft een zeer degelijke basis maar kan een modernisering zeker gebruiken. Ook mist de woning een beetje de interactie met de mooie vergezichten over de achterliggende velden, het uitgestrekte bos en de eigen, ruime tuin. Mits enkele gerichte aanpassingen heeft deze mooie eigendom veel potentieel om hier uw eigen stekje te realiseren en optimaal te genieten van al het moois rondom de woning. De huidige indeling omvat op het gelijkvloers de ruime inkomhal, een toilet en de woonkamer aan de straatzijde. Centraal zijn er de keuken, traphal en de badkamer, en achteraan is...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 1477 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 35 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 785 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240603-0003268995-RES-1 |
CO₂ emission | 22386 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 224000 € |
---|---|
Cadastral income | 407 € |
Tenement building | No |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
External reference | Tongersestwg53-RL |