House for sale
495000€
5 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging: Deze woning bevindt zich in een meer landelijke omgeving en is goed bereikbaar via de lokale wegen van Erps-Kwerps. Het is een rustige straat, omgeven door woonwijken en groenvoorzieningen. De locatie ligt niet ver van de omliggende dorpen en steden, zoals Kortenberg en Leefdaal. Het is een typisch residentiële straat in een streek die zowel landelijke charme als nabijheid van grotere steden biedt.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot een apart toilet. De inkomhal verbindt verder de inpandige garage, alsook de open woon- en eetkamer met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waarondereen elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet de open ruimte van veel natuurlijke lichtinval, en bieden deze tevens toegang tot de tuin.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en enkele wastafel.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, evenals een ruime berging/zolderruimte.
De woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking.
Deze woning is gebouwd in 2008 en biedt een combinatie van m
General
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 129 square meters |
| Garden orientation | North East |
Energy
| Primary energy consumption | 65 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20250201-0003513486-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12344 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Address |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 211614 - LEU-25-OOM- |