House for sale
485000€
4 bedrooms square meters
171Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle woning op 2.9 are in het centrum van Kortenberg. Op wandelafstand van winkels, scholen, park, bos en openbaar vervoer (bus en trein) met vlotte verbindingen naar zowel Leuven als Brussel. Met oprit voor een wagen.
Op de gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal, een toilet, een ruime, gezellige leefruimte (32 m2) met hoge plafonds (3m80) en authentieke houten vloer. Een moderne, lichtrijke keuken (20 m2) voorzien van alle benodigdheden met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (200 m2) met tuinhuis.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers (beiden 15m²), bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, recent gerenoveerde badkamer met toilet, bad en douche (6 m²).
Tweede verdieping: 2 af te werken kamers, een eerste van 15 m² en een tweede van 21 m² met mezzanine. Aansluitingen voor chauffage, koud/warm water en een afvoer zijn reeds voorzien.
De woning is deels onderkelderd (21 m²), met recent geïnstalleerde hoogrendementsketel en waterverzachter.
Energie: EPC B, 10 zonnepanelen
Elektriciteit: conform
Geen asbest aanwezig
Kijkdag: 18 januari 2025. Enkel op afspraak: [email protected]
Geen makelaars a.u.b.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1920 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 36 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 293 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 22 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250107-0003496498-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 1661 € |
Tenement building | No |
|