Overview
Description
Groot handelshuis met woonst, 3/6 slpks, tuin, 15a 33ca
Sorry, there is no English translation. Groot handelshuis met woonst, achterbouw, bijgebouw, tuin en garages gelegen te Kortenaken, Driesstraat 2, opp 15a 33ca.
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ca. 31 m2 (voorheen café), een gang, eetplaats, woonkamer, keuken, badkamer (2010) en een ruime polyvalente achterbouw van ca. 69 m2 (heden vier zalen), die naar wens kan worden aangepast.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een zolder van ca. 50 m2, inrichtbaar tot extra slaapkamers .
Een overdekte koer met een bijgebouw, dewelke gebruikt wordt als wasplaats en berging.
De grote tuin is verzorgd en volledig omheind. Rechts van het handelshuis zijn er twee garages en een braakliggend perceel, dat heden gebruikt wordt als parking, eventueel geschikt voor het uitbreiden van de bestaande woning (info te bekomen via het Omgevingsloket Kortenaken).
Deze eigendom is een aanrader voor wie een zelfstandig beroep wenst uit te oefenen en op dezelfde locatie wenst te wonen.
Contacteer ons zeker voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige (handels)woning.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV – Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.
EPC F ; onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid - https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 12 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1533 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003327312-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 442 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6568 - 2024/061 |