Overview
Description
Mooie woning, 2 slpks, tuin, terras, garage, 11a 04ca
Sorry, there is no English translation. Mooie instapklare eengezinswoning met garage gelegen te Kortenaken, Hoeledensebaan 53, opp 11a 04ca. In de periode van 2015-2021 werden een aantal opfris/renovatiewerken uitgevoerd zoals de installatie van een nieuwe badkamer, keuken, ramen en deuren, CV-ketel, pelletkachel, laminaat vloer, veranda dak, gevelbepleistering etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een mooie keuken, een moderne badkamer en een wasplaats/veranda van ca. 21m2.
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een ruime overloop en een vide die uitzicht geeft op de woonkamer. De woning is tevens voorzien van een zolderruimte en een bergingszolder.
De verzorgde tuin is volledig omheind, meerdere parkeerplaatsen, verschillende terrassen, een praktische inrit en een garage van ca. 30m2, bereikbaar via het straatje links van de woning met huisnummer 55.
Deze mooie woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 148m2, gunstig gelegen, nabij het centrum Kortenaken en Glabbeek, bushalte op wandelafstand, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en op 10 min. van de autosnelweg E314.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC 415: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverpl
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1104 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 24 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240903-0003211419-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 409 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6585 - 2024/032 - NW |