Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Verrassend ruime bel-étagewoning, die bijzonder makkelijk nog energetisch verder kan geoptimaliseerd worden en voorzien van een eigentijdse look. Maar reeds label D, dus geen renovatieplicht. Conforme elektrische installatie, dubbele beglazing in aluminium ramen, geïsoleerd dak (2017 vernieuwd), CV op stookolie (recente installatie).Zeer degelijke constructie en absoluut een comfortabele gezinswoning, die instapklaar is. Gelegen in een pittoresk en rustig straatje en met magnifiek uitzicht op de zuidwestgerichte, ruime leefruimte op het eerste niveau op de landelijke omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar boven, de inpandige garage, de verwarmingsruimte en een praktische wasplaats met douchecel (aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast) annex overdekt terras. Er zijn verschillende tuindelen en terrassen, zodat je op elk moment van de dag wel ergens kan genieten van het mooie weer. De eerste verdieping toont en hal, een ruime woonkamer die baadt in het licht door de grote ramen en de ligging boven straatniveau , de keuken met ruimte voor een ontbijthoek en directe toegang tot het grote terras dat uitkijkt op de tuin en de oprit, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn een badkamer (met ligbad en ingebouwde kastruimte, wastafel en een nachttoilet) en 3 ruime slaapkamers (11m², 16m² en 15 m²).
Op de oprit naast de woning kan men nog 2 personenwagens kwij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1980 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 295 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221206-0002717095-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 282000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6979 - 150075 |