Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa is gelegen op een perceel van bijna 27 are, ideaal gelegen tussen Korbeek-Dijle en Oud-Heverlee, omgeven door de rust van de natuur en toch op een boogscheut van de E40. Leuven is bovendien slechts op 10 minuten afstand, wat deze woning perfect combineert tussen rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de trap, de woonkamer en een praktijkruimte of garage. Via deze praktijkruimte bereik je ook de berging, die weer aansluit aan de keuken.
De ruime, lichtrijke woonkamer geeft toegang tot zowel het terras als de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur. Ook via de keuken heb je toegang tot het terras en de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo en een 2de apart toilet. Tot slot is er een zolder, bereikbaar via een luik, die veel opslagruimte biedt.
De elektriciteit is gekeurd en niet conform, verwarming is op gas.
Wenst u meer info, aarzel dan niet ons te contacteren!
Available date | May 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Bertem |
Construction year | 1997 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2690 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240217-0003146285-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Cadastral income | 2302 € |
Tenement building | No |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
External reference | TK/09.2024 |