Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning, op slechts 450 meter van het levendige centrum, biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, authentieke details en een uitzonderlijk ruime tuin. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een grote tuin, terwijl je op wandelafstand zit van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling: De woning straalt veel warmte en authenticiteit uit, met haar hoge plafonds, mooie parketvloeren en grote ramen die de leefruimtes doen baden in natuurlijk licht. De open woonruimte sluit rechtstreeks aan op een indrukwekkende parktuin – een zeldzame troef zo dicht bij het centrum.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Elke kamer is voorzien van veel lichtinval en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning verkeert in goede staat en met de nodige opfrissingswerken kan de woning verder afgestemd worden op jouw eigen wensen.
Bijzonderheden:
• Toplocatie: op slechts 450 meter van het centrum van Kontich, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer,
• Lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en hoge plafonds,
• Authentieke elementen zoals de mooie parketvloer, hoge plafonds en klassieke afwerking,
• 3 ruime slaapkamers en knappe parktuin.
voor meer info zie ook website gs-vastgoed.be
Maak snel een afspraak voor onze eerste kijkdag op één van onze bezoekmomenten via [email protected] of tel 03/501.64.27
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 483 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 397 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240210-0003132897-RES-1 |
CO₂ emission | 239 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 708 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Address |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |