House for sale

349000€

3 bedrooms 80 square meters

Immoweb code : 20474628
Immoweb code : 20474628
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
80 square meters livable space
152 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette élégante maison dans le domaine de vacances calme et bien entretenu De Witte Oase à Oostduinkerke, à proximité des magnifiques dunes de Hoge Blekker. Avec son ameublement moderne, son état prêt à emménager et ses excellentes possibilités de location, cette maison offre non seulement un endroit idéal pour se détendre, mais aussi un rendement attractif.

Caractéristiques:
- Année de construction 2021 - PEB favorable
- Surface habitable: 80 m²
- Salon lumineux et élégamment aménagé
- Jardin orienté sud facile d'entretien avec pelouse artificielle et une pratique remise de jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante.
- Étage supérieur avec 3 chambres à coucher aménagées avec goût et une élégante salle de bains avec douche à l'italienne.

- **Extras:**
- Citerne d'eau de pluie
- Place de parking privée et local à vélos.
- Tout est déjà prévu pour l'installation d'une borne de recharge.
- Entièrement meublé et équipé, y compris rideaux et éclairage.

**Emplacement:**
À distance de vélo de la plage et à proximité des commerces, des restaurants et autres commodités. Idéal pour les vacanciers, les marcheurs et les cyclistes qui veulent profiter de la côte.

Vous recherchez une maison qui est à la fois une destination de vacances idéale et un investissement intelligent? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez les possibilités!

Nl :
Ontdek deze stijlvolle woning in het rustige en verzorgde vakantiedomein De Witte Oase te Oostduinkerke, vlakbij de prachtige duinen van de Hoge Blekker. Met zijn moderne inrichting, instapklare staat en uitstekende verhuurmogelijkheden, biedt deze woning niet alleen een ideale plek om te genieten, maar ook een aantrekkelijk rendement.

Eigenschappen:
- Bouwjaar 2021 - gunstig EPC
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Lichtrijke en hip ingerichte woonkamer
- Onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met kunstgras en een praktische tuinberging.
- Open, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging.
- Bovenverdieping met 3 smaakvol ingerichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.

- **Extra's:**
- Regenwaterput
- Eigen parkeerplaats en fietsenstalling.
- Alles reeds voorzien voor het aansluiten van een laadpaal.
- Volledig gemeubeld en uitgerust, inclusief gordijnen en verlichting.

**Locatie:**
Op fietsafstand van het strand en dicht bij winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ideaal voor vakantiegangers, wandelaars en fietsers die van de kust willen genieten.


Bent u op zoek naar een woning die zowel een ideale vakantiebestemming als een slimme investering is? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden!

General

Neighbourhood or locality Oostduinkerke
Construction year 2021
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Sea view Yes
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 80 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 152 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 138 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 38014-G-2012_481/EP14854/A057/D01/SD001
CO₂ emission 2171 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 10924 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 66
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Residential recreation area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Cadastral income 626 €
Tenement building No
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About this agency : Agence Notredame (206674)

Agence Notredame (IPI 206674)

Address Zeedijk 249
8670 - Koksijde
Website http://www.agencenotredame.be
External reference OASE 22

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