House for sale

269000€

4 bedrooms 177 square meters

Immoweb code : 20440737
Immoweb code : 20440737
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
177 square meters livable space
930 square meters of land

Description

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 á 4 SLK TE KOERSEL

Op zoek naar een woning met potentieel? Deze te renoveren halfopen bebouwing aan de Steenovenstraat 33 in Koersel biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren! Gelegen op een perceel van 9a30ca, biedt de woning een ruim oppervlakte van 177m² en beschikt ze over 3 á 4 slaapkamers, een grote leef- en eetruimte en een garagebox. Dit charmante huis werd gebouwd in 1963 en met de juiste renovaties kun je hier een moderne gezinswoning van maken, die volledig voldoet aan jouw wensen.

De woning beschikt over een gunstige ligging in Koersel, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonomgeving.

Een gedetailleerd energetisch renovatierapport is beschikbaar, zodat je een overzicht krijgt van de benodigde werkzaamheden en de geschatte kosten. Zo kun je met vertrouwen aan de slag om deze woning weer helemaal up-to-date te maken.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichte en ruime woonkamer 
- Keuken met aansluitende eetkamer en toegang naar de tuin
- Badkamer met bad en enkele lavabo
- Apart toilet
- Technische ruimte

Eerste verdieping:
- 3 á 4 slaapkamers 
- Zolderluik

Tuin:
- Tuinberging
- Garage met handmatige kantelpoort

Dit is de kans om een charmante halfopen bebouwing te renoveren naar eigen wens en budget! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 0479/78 17 62 of stuur ...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1963
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 177 square meters
Living room surface 29 square meters
Dining room surface 16 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 6 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic surface 48 square meters

Exterior

Surface of the plot 930 square meters
Garden surface 930 square meters

Energy

Primary energy consumption 553 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241107-0003439299-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 269000 €
Cadastral income 689 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Address Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
External reference VKTK0103-FS

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement