House for sale

337000€

3 bedrooms

Immoweb code : 20342630
Immoweb code : 20342630
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
286 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het charmante Bovekerke vindt u deze recente halfopen nieuwbouwwoning, gelegen op wandelafstand van bosrijke gebieden en open velden. Het perceel biedt een zonnige tuin met prachtig uitzicht op het groene landschap. Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De hal leidt naar de lichtrijke open leefruimte, waar een moderne keuken en een gezellige zithoek naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast en dampkap. Grote glaspartijen in de leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en ligbad, en een apart toilet. Bovendien biedt een luik toegang tot de praktische zolderruimte.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, een ventilatiesysteem C, regenwaterput van 5000 liter en 4 zonnepanelen.

Extra troeven?
- Bouwjaar: 2024
- Energiezuinig EPC label A
- airco aanwezig in de slaapkamers
- Verkoop onder registratierechten, dus mogelijkheid 2%

Dankzij het energiezuinige karakter en de strategische ligging is deze woning een echte TOPPER!

Heeft u interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in.

General

Construction year 2024
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 14.8 m
Number of frontages 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 286 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report 32010-G-OMV_2022093381/EP13942/A001/D01/SD001
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 30
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 337000 €
Cadastral income 2 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Sinnaeve (503337)

Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)

Address Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare
Website http://www.vastgoedsinnaeve.be
External reference 7254

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement