Overview
Description
Twee ruime villa’s op één groot perceel (5.460 m²) te Knokke
Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar rust, ruimte en luxe hand in hand gaan? Deze uitzonderlijke hoeve op een riant perceel van 5.550 m² biedt u een zeldzame combinatie van privacy en open vergezichten over de prachtige Knokse Polders, terwijl u toch vlakbij het bruisende centrum van Knokke-Heist bent gelegen.
Bij aankomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. De lichtrijke en ruime woonkamer met sfeervolle gashaard straalt warmte en gezelligheid uit. Aansluitend bevindt zich een charmante veranda die directe toegang biedt tot het zonnige terras en de fraai aangelegde zuidwestgerichte tuin.
De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met ruimte voor één wagen en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een privébadkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers die een vernieuwde douchekamer delen, compleet met alle comfort.
Naast de hoofdwoning beschikt deze eigendom over een apart bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt. Momenteel is dit ingericht als een gezellige woonkamer met moderne open keuken, waar u eveneens kunt genieten van de prachtige uitzichten op de polders. Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1988 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 8 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5460 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3249484 |
CO₂ emission | 11270 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2985000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
External reference | 6485635 |