Overview
Description
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Fr :
Adresse : Nieuwleusenerstraat nr 9 à Cadzand Pays-Bas
Cette magnifique maison de luxe, entièrement rénovée en 2023.
Avec sa proximité des vastes plages de sable, parmi les plus belles des Pays-Bas, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de promenades sur la plage, les cyclistes et les familles à la recherche d'une escapade relaxante.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un bel hall d'entrée qui mène au salon lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des placards encastrés sur mesure. La maison dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards encastrés, et d'une salle de bains avec douche, toilettes et un lavabo simple dans un meuble.
D'autres atouts ajoutés à cette propriété incluent:
Un système d'alarme avancé avec surveillance vidéo, offrant une sécurité maximale pour la tranquillité d'esprit des résidents.
La dernière technologie domotique , permettant de contrôler entièrement la maison depuis un ipad ou un smartphone.
Un point de recharge pour les voitures électriques, parfaitement adapté à un mode de vie durable.
contacter Stefan par télèphone au 050 96 03 90 ou par e-mail à l'adresse [email protected]
Nl :
A dres: Nieuwleusenerstraat nr 9 te Cadzand Nederland
Deze prachtige luxe woning met zwembad, volledig gerenoveerd in 2023, op een toplocatie in Cadzand. Met zijn nabijheid tot de uitgestrekte zandstranden, die tot de mooiste van Nederland behoren.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een mooie inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en op maatwerk ingebouwde kasten. De eethoek biedt een prachtig uitzicht op het zwembad en de schilderachtige Cadzandse polders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel in meubel.
Bijkomende troeven:
De EPC-waarde is uitstekend, met een sterke focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid
Een geavanceerd alarmsysteem met videobewaking zorgt voor maximale veiligheid
Nieuwste domotica die volledig bestuurd kan worden vanaf de ipad of gsm
Bovendien is er een oplaadpunt voor elektrische auto's beschikbaar, wat perfect past bij een duurzame levensstijl
telefoon op 050 96 03 90 of via e-mail op [email protected] .
Construction year | 2023 |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 212 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 824735596 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 161 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699000 € |
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Cadastral income | 403 € |
Tenement building | No |
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ERA Servimo (IPI 500877)
Address |
Zeelaan 276
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | a0iTt0000010KuDIAU |