Overview
Description
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Fr :
Charmante maison jumelée aux finitions luxueuses, avec jardin agréable et garage, à vendre à ‘Valkenerf’, un lotissement récent (2020) proche du lac du Duinenwater.
Composition : Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Spacieux séjour donnant sur le jardin paysager. L’espace de vie se compose d’un salon avec feu au gaz, une salle à manger et une luxueuse cuisine ouverte équipée de tous le confort. La cuisine offre un accès direct au garage attenant. Premier étage : Suite parentale avec salle de bain ensuite et dressing. 2e chambre double avec dressing, salle de bain ensuite et bureau. 3e chambre actuellement utilisée comme bureau / coin télévision. Toilettes séparée dans le hall de nuit.
Deuxième étage : Grande 4e chambre avec salle de douche. Espace technique et buanderie.
Tout l’intérieur de la maison a été réalisé avec un soin particulier apporté aux détails (matériaux luxueux, domotique, rangements encastrés,..)
Garage fermé pour une voiture et une place de parking devant la maison.
Nl :
Sfeervolle koppelwoning met luxe afwerking, aangename tuin en garage, gelegen te 'Valkenerf', een recente verkaveling (2020) vlakbij Duinenwater.
Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer met uitzicht op de aangelegde tuin. Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer met gashaard, een eetkamer en een luxe open keuken die van alle comfort is voorzien. De keuken heeft directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. 2de slaapkamer met dressing, ensuite douchekamer en bureau. 3de slaapkamer momenteel in gebruik als bureau/TV ruimte. Apart toilet in de nachthal.
Tweede verdieping: Ruime 4de slaapkamer met douchekamer. Technische ruimte en wasplaats.
Het hele interieur van het huis is ontworpen met bijzondere oog voor detail ( luxe materialen, domotica, ingebouwde kasten, ...).
Construction year | 2021 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 256 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 309 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | EP14854 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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C |
G-score
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C |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2195000 € |
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Cadastral income | 1726 € |
Tenement building | No |
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Immo BIS NV (IPI 203208)
Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
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Website |
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External reference | 00978 |