Overview
Description
Instapklare woning in het hart van het rustige Ursel te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze prachtige woning in het charmante en groene Ursel
Geniet van de rust van een landelijke omgeving met dorpsgevoel, terwijl u vlot verbonden bent met steden zoals Gent, Brugge en Eeklo. Deze perfect onderhouden woning uit 2000 combineert comfort, ruimte en toekomstpotentieel.
__
De woning in het kort:
Rustige ligging
Energiezuinig
Ruime en lichtrijke leefruimtes
__
Bij het binnenkomen verwelkomt een lichte inkomhal met apart gastentoilet u. De gezellige leefruimte heeft een zithoek, eetplaats en een open keuken met aansluitende berging. Een stijlvolle veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en is perfect voor alle seizoenen.
__
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en apart toilet.
__
De woning heeft een EPC-label F, maar kan met een eenvoudige upgrade naar label B worden gebracht, bijvoorbeeld door de installatie van een warmtepomp. Zo verlaagt u de energiekosten en verhoogt u het wooncomfort.
__
Met een rustige ligging, lichtrijke ruimtes en energiepotentieel is dit dé woning die rust, ruimte en bereikbaarheid perfect combineert.
Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf de charme van wonen in Ursel!
__
Stedenbouw in aanvraag
Renovation obligation: no
Construction year | 2000 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 477 square meters |
---|---|
Terrace surface | 70 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241106-0003435420-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 706 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | LT24_013_IjzerenHand12_9910 |