Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stevig gebouwde open bebouwing in het rustige Knesselare is dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 545 m² biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een prachtige tuin met vrij uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van een oase van rust en privacy.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte, uitgerust met een gezellige inbouwcassette, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je een praktische keuken met aanpalende berging/kelder, een handige wasruimte, apart toilet en een charmante veranda die toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder één met ingewerkte kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een bureau dat perfect kan dienen als thuiswerkplek of studieruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: met wat afwerking kan hier een extra ruime slaapkamer worden gecreëerd.
De woning, gebouwd in 1965, biedt een stevige basis, maar vraagt om een opfrissing naar hedendaagse standaarden. Dit biedt meteen ook de kans om de woning energiezuiniger te maken en volledig naar eigen smaak in te richten.
De grote tuin met adembenemend zicht over de velden zorgt voor een serene sfeer, perfect voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er in de gara
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 545 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231104- 0003031616-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 567 € |
Tenement building | No |
|
Solvas Aalter (IPI 511671)
Address |
Markt 4-5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
External reference | MT/4028 |