House for sale

164000€

2 bedrooms 108 square meters

Immoweb code : 20462813
Immoweb code : 20462813
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
108 square meters livable space
150 square meters of land

Description

Op te frissen gezinswoning te Ruien

In een rustige verkeersluwe wijk te Ruien, deelgemeente van Kluisbergen bevindt zich deze knusse woning.
De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, berging, apart toilet, lichtrijke woon- en leefruimte die aansluit op een zonnige tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een keuken, ruime badkamer en slaapkamer aanwezig.
Op de bovenverdieping bevindt zich eveneens een zeer ruime slaapkamer, een zolderkamer geschikt voor stockage en een bijkomende ruimte die eventueel kan gebruikt worden als extra slaapkamer. 

In deze woonwijk bieden wij meerdere woningen te koop aan, bekijk zeker even de andere publicaties.

Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Deze woning kan uitsluitend aangekocht worden door natuurlijke personen.

Renovation obligation: no

General

Construction year 1994
Building condition To be done up
Street frontage width 6 m
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 108 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 150 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 277 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240617-0003282489-RES-2
CO₂ emission 5915 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 164000 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Roman (503899)

Immo Roman (IPI 503899)

Address Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen
Website http://www.immoroman.be
External reference NIE40

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement