Overview
Description
Op te frissen gezinswoning te Ruien
In een rustige verkeersluwe wijk te Ruien, deelgemeente van Kluisbergen bevindt zich deze knusse woning.
De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, berging, apart toilet, lichtrijke woon- en leefruimte die aansluit op een zonnige tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een keuken, ruime badkamer en slaapkamer aanwezig.
Op de bovenverdieping bevindt zich eveneens een zeer ruime slaapkamer, een zolderkamer geschikt voor stockage en een bijkomende ruimte die eventueel kan gebruikt worden als extra slaapkamer.
In deze woonwijk bieden wij meerdere woningen te koop aan, bekijk zeker even de andere publicaties.
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Deze woning kan uitsluitend aangekocht worden door natuurlijke personen.
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1994 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 108 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240617-0003282489-RES-2 |
CO₂ emission | 5915 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 164000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
About this agency : Immo Roman (503899)
Immo Roman (IPI 503899)
Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website | http://www.immoroman.be |
External reference | NIE40 |