Overview
Description
Woning met 3 slaapkamers en garage te Berchem!
Gezellige woning met 3 slaapkamers en garage! In het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid.
Deze halfopen bebouwing bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een bureauruimte, ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken, apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers die elk zijn voorzien van ingebouwde kasten, een nachthal en een badkamer met douche en lavabomeubel.
Verder is deze woning nog voorzien van een ruime kelder, zolderruimte, een afgesloten tuin en is er rechts van de woning een oprit met achteraan toegang tot de tuin en een garage, voorzien van een elektrische poort.
Kenmerken: geen renovatieplicht, 133 m², 3 slaapkamers, instapklaar...
Kortom, de ideale investeringseigendom of starterswoning!
Meer info? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovation obligation: no
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1973 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 133 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 222 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241111-0003440715-RES-1 |
CO₂ emission | 9169 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 483 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Roman (IPI 503899)
Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | DWA8 |