House for sale
665000€
4 bedrooms 256 square meters
Overview
Description
Magnifiek gelegen hoevewoning te Zulzeke!
Magnifiek gelegen hoevewoning in het idyllische Zulzeke op 7640 m². Op de flanken van de Hotond, met een centrale ligging tussen Ronse en Kluisbergen. De omgeving charmeert door de authentieke uitstraling en het prachtige landschap. Bij het betreden van het terrein, krijgt u direct een vakantiegevoel. Het zonnige terras achter de woning biedt een weids zicht op de omliggende velden en het bijhorende bos.
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, grote leef- en eetruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, die door zijn grote glaspartijen een adembenemend zicht geeft op de tuin en omgeving! Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats, slaapkamer, badkamer en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning nog over 2 praktische bijgebouwen en voldoende parkeerplaatsen op het terrein.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16.
Renovation obligation: no
| Building condition | Good |
|---|---|
| Street frontage width | 24 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 256 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 7640 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240924-0003380661-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NOP12 |