Overview
Description
Ruime gezinswoning gelegen te Kluisbergen
In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan u volledig tot rust komen uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.
De indeling van de woning gaat als volgt: een ruime inkomhal, zeer ruime woon- en eetkamer die aansluit bij de moderne geïnstalleerde keuken en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vaste trap kan u naar de ruime ingerichte zolder, hier bevindt zich nog een heel ruime slaapkamer en is er nog een zolderruimte aanwezig. Verder geniet deze woning ook van een kelder en ruime tuinberging. Via een zijstraat komt u aan de achterzijde van de woning, waar er nog een garage is.
Kan u niet wachten om deze woning te ontdekken? Bel vandaag nog naar Matthias Roman om uw afspraak vast te leggen: 0485 53 17 16
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 211 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 7 square meters |
Attic surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 786 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 418 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 74 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241112-0003442804-RES-1 |
CO₂ emission | 16323 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 735 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Immo Roman (503899)
Immo Roman (IPI 503899)
Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website | http://www.immoroman.be |
External reference | HOO63 |