House for sale

365000€

4 bedrooms 211 square meters

Immoweb code : 20324798
Immoweb code : 20324798
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
211 square meters livable space
786 square meters of land

Description

Ruime gezinswoning gelegen te Kluisbergen

In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan u volledig tot rust komen uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.

De indeling van de woning gaat als volgt: een ruime inkomhal, zeer ruime woon- en eetkamer die aansluit bij de moderne geïnstalleerde keuken en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vaste trap kan u naar de ruime ingerichte zolder, hier bevindt zich nog een heel ruime slaapkamer en is er nog een zolderruimte aanwezig. Verder geniet deze woning ook van een kelder en ruime tuinberging. Via een zijstraat komt u aan de achterzijde van de woning, waar er nog een garage is.

Kan u niet wachten om deze woning te ontdekken? Bel vandaag nog naar Matthias Roman om uw afspraak vast te leggen: 0485 53 17 16

Renovation obligation: no

General

Construction year 1962
Building condition Good
Street frontage width 7 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 211 square meters
Living room surface 13 square meters
Dining room surface 25 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 37 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Bathrooms 2
Basement surface 7 square meters
Attic surface 10 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 786 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 418 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 74 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 360 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241112-0003442804-RES-1
CO₂ emission 16323 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 365000 €
Cadastral income 735 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Roman (503899)

Immo Roman (IPI 503899)

Address Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen
Website http://www.immoroman.be
External reference HOO63

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement