House for sale
245000€
2 bedrooms 89 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage
Prachtig vergezicht en vooral absolute rust.
Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen.
Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Contacteer vastgoedadviseur Renaat op 0475/46.25.94 voor meer info en of schrijf u in op het bezoekmoment op onze website!
General
| Street frontage width | 5.9 m |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 792 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20220328-0002573054-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : M Vastgoed (508125)
M Vastgoed (IPI 508125)
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.mvastgoed.be |
| External reference | M/06430 |