Overview
Description
Instapklare stadswoning in Kluisbergen
Instapklare stadswoning in Kluisbergen
Unieke kans voor wie charme en comfort zoekt!
Welkom in deze charmante en instapklare stadswoning, gelegen in het bruisende Kluisbergen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het nabijgelegen Kluisbos voor wandelingen en recreatie, en een scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en andere faciliteiten op wandel of fietsafstand.
Bij het binnenkomen ervaar je direct de ruimte, versterkt door de hoge plafonds. De multifunctionele inkomruimte leent zich perfect voor een persoonlijke invulling, ideaal voor wie bijvoorbeeld aan een bijberoep of thuiswerkplek denkt. De aangename leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, en via het grote schuifraam stap je zo naar buiten op de onderhoudsvriendelijke koer met veel potentieel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. De authentieke houten vloer op de verdiepingen zorgen voor extra sfeer en karakter. Op deze verdieping vinden we ook de eerste slaapkamer terug. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee royale slaapkamers, ideaal voor gebruik als slaap- of werkruimte, terwijl een zolder extra bergruimte biedt voor alle praktische behoeften.
Deze woning is met zijn doordachte indeling en authentieke elementen een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare thuis.
Bezoekmoment 19 November
Interesse in deze leu...
Renovation obligation: no
Number of floors | 2 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 63 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003423142-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 215 € |
Tenement building | No |
|
Maes Concept Immo (IPI 507419)
Address |
Dorpsplein 3
8570 - Anzegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Kapellestraat 77, Kluisbergen |