House for sale
178000€
2 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
Woning met 2 slaapkamers en garage te Ruien
In een rustige verkeersluwe wijk te Ruien, deelgemeente van Kluisbergen bevindt zich deze knusse woning.
De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, berging, apart toilet, lichtrijke woon- en leefruimte die aansluit op een zonnige tuin.Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een keuken, ruime badkamer en slaapkamer aanwezig.
Op de bovenverdieping bevindt zich eveneens een zeer ruime slaapkamer, een zolderkamer geschikt voor stockage en een bijkomende ruimte die eventueel kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Extra troef: garagebox inbegrepen!
In deze woonwijk bieden wij meerdere woningen te koop aan, bekijk zeker even de andere publicaties.
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Deze woning kan uitsluitend aangekocht worden door natuurlijke personen.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231016-0003016133-RES-1 |
| CO₂ emission | 6067 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 178000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NIE56 |