Overview
Description
Prachtig gelegen villa te Kluisbergen
Deze prachtige villa is zeer rustig gelegen in een groene omgeving, een oase van rust! Op de flanken van de Kluisberg gelegen op een perceel van 2800 m² kan u deze villa terugvinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m², is er aan ruimte geen gebrek!
De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een ruime leefruimte met open haard, 3 slaapkamers, een berging, een bureau, een wasplaats, 2 badkamers, een sauna en een gezellige orangerie met bar.
In de orangerie geniet u van een waar vakantiegevoel en is er een prachtig zicht op de zonnige goed onderhouden tuin. Er zijn 3 zonnige terrassen aanwezig en er is een verwarmd zwembad met warmtepomp! Verder is er nog een dubbele garage, voldoende parkeerruimte, een kruipkelder en zolder aanwezig.
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovation obligation: no
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 322 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2800 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230221-0002816428-RES-1 |
CO₂ emission | 31632 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Roman (IPI 503899)
Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | NAC8 |