House for sale
219000€
3 bedrooms 157 square meters
Overview
Description
Op te frissen gezinswoning met grote tuin te Kluisbergen!
TOPPER! Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Berchem! Zeer veel potentieel!
Indeling gaat als volgt: inkomhal, keuken, wasplaats, toilet, berging en een leefgedeelte bestaande uit een zithoek en een eetkamer met zicht op de tuin. De ruime tuin is zuidwest gericht en volledig afgesloten. Het perceel grenst aan een klein bos, zodat u er kan genieten van alle rust in een groene omgeving.
Op de bovenverdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Nood aan extra ruimte? De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden...
Kenmerken: 3 slaapkamers, ruime tuin, EPC F, renovatieplicht, elektriciteit niet conform, zolder met vaste trap,...
Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Renovation obligation: yes
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 61 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 377 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 218 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 676 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230828-0002704816-RES-2 |
| CO₂ emission | 21105 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | STA116 |