Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op wandelafstand van Bastion, perfect voor hobbyprojecten, opslag of gewoon om te genieten van het dorpse leven in Kessenich? Deze unieke woning uit 1946 combineert charme en functionaliteit en biedt maar liefst 570 m² totale oppervlakte. Met 4 slaapkamers, een ruim werkatelier, twee grote zolders en een tuin met berging, is dit huis ideaal voor gezinnen, klussers of iedereen die extra ruimte nodig heeft.
Indeling van het woongedeelte
Kelder:
- 2 gewelfde kelderruimtes, ideaal voor opslag
Gelijkvloers:
- een inkomhal met technische ruimte, een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en eetplek, een extra kamer die ideaal is als thuiskantoor of studieruimte, een gang, toilet en een recent gerenoveerde badkamer met bad én douche.
Verdieping:
- Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers
Zolder:
- ruime zolder met mogelijkheden.
Indeling van de schuur
Gelijkvloers: wasruimte, werkatelier, werkplaats
Verdieping: zolderruimte
Achter de schuur bevindt zich nog een tuin met een tuinberging voor extra opslag.
Extra troeven:
- Geen renovatieverplichting
- De elektrische installatie is conform.
Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige buurt nabij een parkje en op wandelafstand van het water, is dit de perfecte plek voor wie houdt van ontspanning en recreatie.
Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswon
Construction year | 1946 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 682 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240219-0003147899 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299800 € |
---|---|
Cadastral income | 617 € |
Tenement building | No |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
External reference | TK/2024/0535 |