Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning uit 1946 werd sinds 2012 volledig gerenoveerd en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort.
Met een ingerichte werkplek in de voormalige garage en vier ruime slaapkamers, waaronder één met een praktische dressing, is dit huis ideaal voor grote gezinnen en mensen die veel ruimte willen.
Indeling van de woning
- Leefruimte: de L-vormige leefruimte biedt plaats aan een gezellige woonkamer, een eethoek en een functioneel ingerichte keuken met moderne apparatuur.
- Slaapkamers: vier ruime, lichtrijke slaapkamers bieden volop leefruimte.
- Badkamer: stijlvol en praktisch, uitgerust met een douche, ligbad en wastafel met badkamermeubel.
Troeven van de woning
- Perceel: ruim perceel van 776 m².
- Energiezuinig: EPC-waarde van 112, energielabel B.
- Duurzaam: voorzien van 30 zonnepanelen, een thuisbatterij en een aircosysteem dat tevens ventileert.
- Buitenruimte: zijtuin met tuinhuis, overdekt terras en tuinserre, perfect voor ontspanning of een speelse middag.
Ligging
De woning ligt op een gunstige locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.
De groene omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Samengevat:
Deze volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een gezellige woning in Kinrooi met moderne voorzieningen en een royale tuin.
Construction year | 1946 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7.6 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 776 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220504-0002597035-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
External reference | TK/2024/0524 |