Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een zichtlocatie in het centrum van Kinrooi tref je deze gezinswoning met handelsruimte aan.
De eigendom werd in 1975 gebouwd en in 1998 gerenoveerd.
Mits de nodige opfrissingswerken maak jij van dit pand opnieuw een plek waar wonen en werken een plezier is!
Het woongedeelte (328 m²) beschikt op het gelijkvloers over een eigen inkom- en trappenhal met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een wasplaats, een veranda, een CV-ruimte, een inpandige garage en een binnenzwembad.
Op de verdieping kan je via de nachthal naar de vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen ook nog een enkel via deze kamers te bereiken douchecel.
Het handelsgedeelte heeft een totale oppervlakte van 80 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse commerciële activiteiten.
Dit gedeelte is momenteel nog ingericht als een apotheek en is onderverdeeld in meerdere ruimtes, zijnde een winkelgedeelte, een bereidingsruimte en een bureau.
Met de ligging in het centrum van Kinrooi en de moderne uitstraling is deze op te frissen woning een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met veel potentieel, waar wonen en werken perfect mogelijk is. Of het nu gaat om een boetiek of een ander type winkel, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een succesvolle onderneming te starten.
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 328 square meters |
---|---|
Living room surface | 49 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Basement surface | 25 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 873 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2914194 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 2241 € |
Tenement building | No |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
External reference | TK/2024/0415 |