Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze veelzijdige woning is gelegen in een rustige straat in Meerdonk, vlakbij het centrum van Kieldrecht en Nieuw-Namen (Nederland). Het hele huis geniet van royale vertrekken en veel natuurlijke lichtinval.
Je ontdekt deze eigendom via de voortuin met oprit voor de wagen. Via de inkom betreed je de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een eetgedeelte en salon. Aansluitend vind je de gezellige leefkeuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad, alle hedendaagse comfort, toestellen en een ontbijthoek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Doordat de woning beschikt over een zij-ingang naast de garage, zijn deze ook ideaal als praktijkruimte.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet, badkamer met dubbel lavabomeubel en combi ligbad/douche én een inpandige garage met automatisch sectionale poort.
De eerste verdieping is te bereiken via een mooie houten trap vanuit de woonkamer. Deze komt uit op de nachthal die groot genoeg is voor o.a. het plaatsen van een bureau. Bovendien is hier nog een heel grote slaapkamer (32 m²) met ingemaakte kasten . Deze kan ook perfect opgesplitst worden in twee slaapkamers.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en tuinhuis. De tuin en oprit staan via de garage in rechtstreeks verbinding met elkaar.
De woning is gunstig gelegen nabij tal van invalswegen, de oprit van de E34 (Antwerpen-Gent) en Hulst (Nederland).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 251 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 251 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 540 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240918-0003376477-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 359 € |
Tenement building | No |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Address |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 32837575 |
External reference | Grensstraat 7, 9130 Kieldrecht |