Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime, instapklare halfopen bebouwing met 3 tot 4 slaapkamers, garage en leuke tuin met Z-oriëntatie. Deze hoekwoning is ideaal gelegen aan de dorpsrand in een rustige buurt aan een verkeersarme fietsstraat. Kort bij de dorpskern. scholen, winkels, bushaltes en het treinstation. Deze solide woning biedt veel woonruimte, heeft een leuke Zuidtuin met optimale privacy en een privatieve garage.
Indeling
GLV: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige zit- en eetplaats, geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats, comfortabele badkamer met lavabo, toilet en douchekamer, technische berging/wasplaats met aansluiting voor WM/DK, ruime berging (voorheen praktijkruimte) en gezellige leefveranda met toegang tot de tuin.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot een extra toilet met handwastafeltje en 3 volwaardige slaapkamers (11, 12 en 18 m²).
Zolderverdieping: bereikbaar via een uitschuifbare trap en makkelijk om te vormen tot 4de slaapkamer of extra leefruimte dankzij de solide ondergrond.
De woning heeft ook een ruime, droge kelder(berging).
De tuinzones (voor, zij en achter) zijn volledig omheind, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is een ware oase van groen met optimale privacy en de plek bij uitstek om bij mooi weer te verpozen. De klinkerpaden leiden u naar de ruime tuinberging en de achtergelegen garage (met sectionaalpoort). Hier is plaats voor 1 wagen. De oprit voor de garage biedt plaats voor een extra wagen.
Kenmerken:
Uitstek
General
Available date | May 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1967 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 554 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 346 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 8 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250305-0003545960-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
About this agency : Avanti Vastgoed (511800)
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Address |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website | http://www.avantivastgoed.be |
External reference | TK/2025/0138 |