Overview
Description
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kess...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kessel-Lo!
Deze leuke woning is zeer goed gelegen op het einde van de Ernest Solvaystraat waar geen doorgaand autoverkeer mogelijk is en nabij het station van Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel en met een schuifraam naar de tuin, een badkamer, 2 slaapkamers op het verdiep en een derde onder het dak. De woning is bovendien onderkelderd met verschillende kelderruimtes met een volwaardige hoogte. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld en is zuidwest georiënteerd.
De ramen werden vervangen in 2006. Extra dakisolatie en/of het vervangen van de verwarmingsketel helpen u aan de renovatieverplichting tegemoet te komen.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels , sportfaciliteiten, Hal 5, ..... alles op wandelafstand!
Indien u deze leuke woonst graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovation obligation: yes
Construction year | 1945 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 134 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 26 square meters |
Surface of the plot | 85 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 26 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 644 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 649 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | ErnestSolvaystraat71.2024 |