Overview
Description
Gerestaureerde hoeve op droomlocatie
Stap binnen in deze gerestaureerde dwarshoeve, met zorg en toewijding getransformeerd tot drie ruime en karaktervolle woningen waar authenticiteit hand in hand gaat met hedendaags comfort. Elke woning heeft een eigen tuin met voldoende privacy. Inmiddels werden al 2 woningen verkocht. De woning kenmerkt zich door haar overvloed aan natuurlijke lichtinval en royale leefruimtes. De woning beschikt over een open keuken met eetruimte en een ruime woonkamer die grenst aan een multifunctioneel bureau. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een aangrenzende inloopdressing. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er voldoende bergruimte. De charmante tuin nodigt uit tot gezellige zomeravonden met vrienden en familie, of gewoon om in alle rust een boek te lezen. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op energiekosten. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, maar toch ben je slechts een steenworp verwijderd van het bruisende Leuven. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor alles binnen handbereik is. Profiteer van het 6% btw-tarief, enkel geldig indien de akte wordt verleden voor 1/1/2025.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via: [email protected]
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Wilselsesteenweg 166_3010 Kessel-Lo_31Oktober |