Overview
Description
Te renoveren woonst met garage
We bevinden ons op een uitstekende centrale ligging op loopafstand van het Provinciaal domein, in de nabijheid van het station en op fietsafstand van het centrum van Leuven. Deze hoekwoning heeft zeker veel potentieel, maar is toe aan een grondige actualisatie aan de huidige standaarden. Wel is ze niet onderworpen aan een renovatieplicht, op heden is ze label D. De woonst is gelegen op een perceel van 216 m² en de woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van plusminus 93 m². Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een gastentoilet, en een lichte woonkamer die overgaat in de keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer met ligbad en 2 volwaardige slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte, die eenvoudig kan worden omgezet tot een extra (master) bedroom of polyvalente ruimte. Bovendien is er een functionele kelder aanwezig en achteraan de woning bevindt zich een ruime garage en kleine buitenruimte. Met de nodige renovatiewerken kan deze woning weer worden omgevormd tot een gezellige woonst. Bijkomende pluspunten: uitstekende keuze voor starters of investeerders, geen renovatieverplichting van toepassing, ideale ligging nabij het station… Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22.
Renovation obligation: no
Construction year | 1920 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 93 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 216 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Holsbeeksesteenweg 140_huis_Kessel-Lo1207 |