Overview
Description
Woning met tuin en garage
Op een strategische locatie nabij het provinciaal domein van Kessel-Lo vinden we deze te renoveren woning met uitermate veel potentieel. Met een perceel van 193 m² en een vloeroppervlakte van 204 m² biedt deze woning veel ruimte, inclusief een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van circa 52 m², een keuken, een badkamer en een wasruimte met toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit een overloop en 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolder met veel potentieel. Achter de woning ligt een gezellige, perfect georiënteerde tuin met 1 afgesloten garagesbox. Deze woning dient gemoderniseerd te worden naar de huidige standaarden; met de nodige renovatiewerken kan deze woning getransformeerd worden tot een prachtig thuis. Bijkomende pluspunten: een mogelijke opportuniteit voor vastgoedinvesteerders, geen renovatieverplichting van toepassing en een ideale locatie nabij het station en op fietsafstand van het centrum… De woning aan de linkerzijde van de nummer 138 is eveneens te koop, mogelijk kan dit worden omgetoverd tot een groter ontwikkelingproject. Contacteer ons voor meer informatie: 016 22 82 22 of [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1941 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 13 square meters |
Attic surface | 79 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 193 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230327-0002849587-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 647 € |
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Holsbeeksesteenweg 138_huis_Kessel-Lo1207 |