Overview
Description
Lichtrijke en karaktervolle halfopen bebouwing
Lichtrijke en karaktervolle HOB gelegen nabij dorp, scholen en verbindingswegen op een perceel van 1are28ca en voorzien van oprit en zonnig terras. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, mooi ingerichte en ruime woonkamer van 32 m² die volledig werd gerenoveerd, nieuwe ingerichte keuken, aanpalende berging aan de keuken, aparte berging/wasplaats, apart toilet, droge kelder. Ruime veranda en het zonnig terras is een extra troef aan deze energiezuinige woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, ligbad en toilet. De deels ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van isolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte. Deze woning is instapklaar en voldoet aan de huidige energievereisten, EPC label C, 17 zonnepanelen met thuisbatterij. Totaal vernieuwde elektrische installatie. Degelijke constructie en goed onderhouden woning. Voor de snelle beslissers ! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1957 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 32 square meters |
---|---|
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 21 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 128 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241116-0003448098-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 473 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1564CC |