Overview
Description
Uitermate goed gelegen vrijstaande woning op een prachtig...
Deze woning heeft een uitermate goede ligging. Scholen, diverse uitvalswegen, winkels en prachtige wandel - en fietsroutes in het Stropersbos liggen allemaal binnen bereik.
Op de benedenverdieping vinden we de inkomhal, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, een elektrische verwarming zorgt voor sfeer en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met alles wat u nodig hebt, de annex berging kenmerkt een wel heel praktische indeling. Een grote troef is één slaapkamer beneden, ideaal voor wie wil slapen op het gelijkvloers.
Verder vinden we de badkamer, gastentoilet en een heel ruime inpandige garage op dit verdiep.
Op het eerste verdiep is er ruimte is er in overvloed met nog eens twee comfortabele slaapkamers. Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, een bureauruimte of een speelkamer voor de kinderen.
Geniet van de zon in uw eigen west-georiënteerde en prachtig aangelegde tuin, werkelijk een pareltje. Een veranda zorgt ervoor dat u een heel jaar kan genieten van deze tuin. Een serre, tuinberging en moestuin zorgen ervoor dat uw groene vingers zich eindeloos kunnen uitleven.
Alle grootste troeven op een rij:
- Prachtig en ruim perceel
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Sterk gebouwde woning
- Twee garages
- zonnepanelen: circa 2500 Wp
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
Renovation obligation: no
Construction year | 1990 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 203 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1010 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240612-0003279855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 1003 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | NAT 2024 STE KL |