Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing op een gunstige locatie in Kemzeke? Lees dan zeker verder.
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kemzeke. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich in de buurt.
Bij het betreden van het perceel kan u zich parkeren op de zeer ruime oprit. Daarna, bij het binnenkomen van de woning bevindt u zich in de aangename inkomhal. Van hieruit bereikt u het gastentoilet en de leefruimte. De ruime leefruimte is voorzien van enkele raampartijen. Daardoor heeft u niet alleen veel lichtinval, maar ook een mooi uitzicht van de tuin. Na de leefruimte vindt u de praktische keuken. De keuken bestaat uit allerlei snufjes. Ook is deze rechtstreeks bereikbaar via de tuin. Aan de keuken is er dan nog een berging en de badkamer. Via de berging heeft u rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 aangename slaapkamers. Verder is ook een vaste trap die naar de zolder gaat. De zolder dient op dit moment als bergruimte, maar heeft zeer veel potentieel om een extra slaapkamer of een hobbykamer van te maken.
Er is ook een kelder aanwezig.
De tuin met terras is kindvriendelijk en volledig afgesloten.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- halfopen bebouwing
- kindvriendelijk
- ruime oprit en garage
- zolder met vaste trap
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05.
Construction year | 1957 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 502 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240421-0003222052-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 510 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24KM-I |