House for sale
315000€
3 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Charmante alleenstaande woning in het landelijke Kaster
Deze charmante woning bevindt zich in Kaster, een landelijke deelgemeente van Anzegem. Hier kan u genieten van een rustige en groene omgeving met een panoramisch uitzicht. Vlot bereikbaar vanuit Waregem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse.
De open bebouwing beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een aangename leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken, apart toilet, een wasplaats en een garage. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zien we nog een droge kelder en een ruime zolder met veel potentieel. Achteraan de woning bevindt er zich nog een bijkomende praktische ruimte van 30 m².
Op zoek naar een rustige woning met potentieel? Deze woning is ideaal voor wie het landelijke leven zoekt, maar toch een goede bereikbaarheid wenst.
Meer info of een bezoek? Contacteer Marthe Vandevelde: 0477 63 78 97
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 479 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 220 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 763 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241213-0003477611-RES-1 |
| CO₂ emission | 5025 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SME1 |