Overview
Description
woning
Sorry, there is no English translation. Charmante woning, residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het centrum van Heide-Kalmthout met o.a. knusse leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, douchekamer, grote kelder en een knus verhoogd terras omringd door een mooi aangelegde tuin op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 2.245 m².
Gelijkvloers
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet. Gezellige leefruimte op tegelvloer, verdeeld in een zithoek met openhaard en een eethoek. Aparte keuken, eveneens op tegelvloer, met uitzicht op en toegang tot de tuin.
Daarnaast is er een slaapkamer, een douchekamer en een berging / wasplaats.
Eerste verdieping
Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden met ingemaakte kasten.
Zolder
Toegang tot de bergzolder via een trapladder.
Kelder
De woning beschikt deels over een kelder en deels over kruipruimte. In de kelder bevindt zich de HR CV-ketel op stookolie en de technische installaties.
De kelder is ook via de inrit aan de voorzijde bereikbaar.
Tuin
De tuin rond de woning is mooi aangelegd en geniet veel licht / zon inval. Aan de voorkant is er een oprit met parkeergelegenheid en een carport, achteraan de woning een knus verhoogd terras, naast de woning nog een moestuin.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 2245 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240827-0003353109-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1362 € |
Tenement building | No |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Address |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
External reference | 10449 - 3720328 |